湖西市の空き家バンクを活用して空き家を売買・賃貸

2025年12月1日2025年12月22日

湖西市の空き家対策として空き家バンクがあり、静岡県湖西市、浜松市を中心に空き家問題に取り組むノズコンの物件も登録されています。空き家問題や空き家バンクとは、湖西市の空き家バンク、空き家売買や賃貸についてなどまとめて掲載しています。

空き家が全国的に増加

空き家の増加は全国的に深刻な問題となっています。総務省が実施している令和5年住宅・土地統計調査の結果によると、総住宅数は6502万戸（2023年10月１日現在）ですが、そのうち空き家数は900万戸と発表されています。この数値は過去最多で、2018年から51万戸増加しており、空き家率も13.8％と過去最高になっているとされています。全国的に空き家が増えている背景には、人口減少や少子高齢化、世帯の縮小、相続後の空き家放置などが背景にあります。使うあてもなく放置された空き家は、倒壊や景観悪化、ごみの不法投棄、防犯上のリスクなど、地域の安全、環境、暮らしに悪影響を及ぼす可能性がある大きな社会問題となっています。

空き家バンクとは、活用のメリット

空き家バンクとは、市町村が空き家の所有者と利用希望者をつなぐ仕組みです。各自治体で地域の空き家を有効活用するための制度として様々な取り組みが行われていますが、その一つとして空き家バンクがあります。空き家と聞くと老朽化したボロボロの家を想像しがちですが、空き家バンクに登録される物件は、多くがリフォームやリノベーションによって住みやすく整えられています。空き家の所有者は売却したい物件や賃貸に出したい物件を登録し、利用希望者は自治体のウェブサイトや市役所を通じて物件情報を閲覧し、内見や契約へと進むことができます。

空き家バンクは売り手と買い手、貸し手と借り手双方にメリットがある仕組みです。所有者にとっては、放置による老朽化や維持管理の負担を軽減しながら、売却、賃貸収入が得られる点が魅力です。一方、借り手や購入希望者にとっては、比較的手頃な価格で住まいを確保でき、地域に根ざした生活を始めやすいというメリットがあります。自治体が間に入るため、安心して物件を探しやすいという点も大きなメリットとなります。空き家バンクは、空き家の再生と地域活性化を同時に進める有効な仕組みとなっています。

湖西市の空き家バンクで空き家を賃貸

静岡県湖西市でも空き家は大きな問題です。湖西市でも空き家の管理、活用を支援する体制を整備しており、管理代行や売却、活用の相談窓口を用意しています。また、湖西市空き家バンクを設置し、空き家の活用促進、定住促進、地域活性化を目指しています。

湖西市に移住したい、引っ越したい、家を買いたい、家を借りたいという人は空き家バンクで家を探すのもおすすめです。空き家バンクに登録されている家は、一般的な賃貸物件に比べて比較的手ごろな家賃で、広めの間取りや駐車場付きといった条件の住宅が見つかるチャンスがあり、借りたい人にとっても大きなメリットを感じやすくなっています。

湖西市で、空き家バンクの家を借りたい、買いたい人が利用するには、まず市のホームページで登録されている物件情報を確認し、見学や交渉を希望する場合は、該当する物件の必要書類などを確認します。

参照）湖西市ホームページ　空き家バンクについてhttps://www.city.kosai.shizuoka.jp/soshikiichiran/toshikeikakuka/gyomuannai/akiya/2107.html

参照）湖西市ホームページ　空き家についてhttps://www.city.kosai.shizuoka.jp/soshikiichiran/toshikeikakuka/gyomuannai/akiya/8977.html

ノズコンで空き家の売買、賃貸

ノズコンで取り扱いさせて頂いている物件にも、空き家バンクに登録されている掲載されている一戸建ての住宅があります。物件情報【登録番号11】の湖西市吉美の物件です。詳細は湖西市ホームページの「湖西市空き家バンク」物件情報で確認できます。

https://www.city.kosai.shizuoka.jp/soshikiichiran/toshikeikakuka/gyomuannai/akiya/7841.html

また、VR内見をすることもできます。VR内見では、パノラマ画像で遠方からでも実際に現地にいったかのような感覚で家の内部を見ることができます。

https://rent.nurvecloud.com/panoramas/33241490/embed

この物件は、ノズコン空き家活用ホームページにも情報を掲載しています。内外装リフォーム履歴があり、日当たり良好で5台駐車可能という、利便施設充実した一戸建てです。

https://akiya.nozucon.co.jp/property/522

空き家バンクは市町村が運営しているため、安心してご利用いただける制度になっています。空き家は、誰も住まなくなった家ではありますが、住めなくなった家ではありません。

静岡県湖西市周辺の空き家・不動産のことならノズコンに

静岡県、湖西市・浜松市周辺で、空き家を買いたい、売りたい、借りたい、貸したいなど、空き家に関するご相談はノズコンにお任せください。

静岡県湖西市に本社を構える有限会社ノズコンは、“信頼される仕事”を何よりも大切にしている会社です。株式会社ノズコン空き家活用は、リフォーム会社である有限会社ノズコンのグループ会社です。静岡県湖西市、浜松市を中心に空き家問題を解決したいと思い、創業いたしました。空き家を「負の財産」から「富の財産」へ。空き家の管理、活用のご提案から不動産のご売却まで承ります。

老朽化した一軒家やマンション・アパートでも、「リフォームしてから売る」「リノベーションして賃貸に活用する」といった価値を高める選択肢をご提案できます。空き家のお悩み、お困りごとはありませんか？相続後そのままになっている家、使っていない実家、管理しきれない空き家…。空き家をそのまま放置すると税金・老朽化などのリスクもあります。「どこに何を相談すればいいか分からない」という状態から、すぐに具体的な行動へつなげられるのがノズコンの強みです。ノズコンがあなたに合った最適な方法を一緒に考えます。

ノズコン空き家活用は、これからも湖西市・浜松市を中心とした地域の皆様の空き家や不動産に関する心強い相談相手として長く寄り添う存在であり続けたいと考えています。無料見積りや、LINE相談などお気軽にご相談をお待ちしております。